深圳小產權房

              深圳沙井小產權房拆遷補償案例

              閱讀:68084發布時間:2018-09-29

                深圳沙井街道沙四蠔四舊改拆除賠償案例


                     1.老祖屋置換:平房(瓦房)按建筑面積1∶2比例置換住宅或公寓。


                2.廠房置換:按建筑面積2∶1比例置換住宅或公寓。


                3.永久性結構建筑置換:


                ?。?).商業:首層60%按建筑面積1:1.3比例置換住宅或公寓;首層40%二層以上按建筑面積1:1比例置換住宅或公寓


                   (2).住宅:按建筑面積1:1 比例置換住宅或公寓。


                      (3).規劃內居住用地未建房部分:按每棟480m2置換住宅或公寓,扣除建筑費用1500元/m2。


                  ?。?).規劃內居住用地已建房部分:已建未達到480m2,按480m2面積置換住宅或公寓。


                   (5).集體房屋和空地部分:經評估測算后,給予土地擁有人物業置換或補償住宅或公寓。


                4.臨時安置補助費(又稱過渡期租金補償)


               ?。?).補償方式:臨時安置費標準為:住宅每月租金30元/ ㎡;首層商業每月租金60元/ ㎡;


               ?。?).搬遷補助費:往返搬遷費3000元/戶(棟)的標準;


               ?。?).裝修補助費:交房為毛壞房的;按被登記房屋時雙方同意的評估裝修等級價值以建筑面積(評估折算價)/㎡的標準補償;


                下圖是賠償方案


                

              沙井小產權房拆遷