深圳小產權房

              安置房的優惠,你意想不到

              閱讀:10798發布時間:2019-04-07

              今年年初的時候,我聽朋友說“在我們的那個小縣城,單有戶口,沒有在附近買房,以后的小孩都是不可以上學的”。聽到這個消息,真是可怕,連一個內地小小的縣城都有這樣的規定,更別說深圳這一線的大城市了。購買深圳的商品房,開什么玩笑,就算家里三代做房奴,應該都買不上。小編想到這里,覺得自己眼前一片黑暗,一點希望的光芒都沒了。別慌,其實不單單只有商品房,深圳還有小產權房、安置房、回遷房等。今天就跟著小編來談談這安置房有哪些優惠。

               

              對于個人來說,第一次購買的改造安置房面積在90平米,可以按照1%的稅率計征契稅;而購買的改造安置住房面積≥90平米,不過卻符合普通住房標準的,將按照法律規定的稅率減半計征契稅。

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              買房人應繳納的稅費包括契稅、交易費、測繪費及權屬登記費及取證費。

              1.契稅:需繳納的比例為購房款的1.5%。根據法律規定,購房面積≥144平米的需繳納3%,而購房面積≤90平米的,且是首套房只需繳納1%。

              2.交易費:繳納標準為每平米3元。

              3.權屬登記費及取證費:通常是在200元以內,不過具體需視各地區的規定來操作。

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